首頁 > 新聞頻道 > 社會

新聞線索在線提交

記者跑腿|鄭州大城小屋合同遲遲未兌現引發業主不滿,工作人員承諾:不會跑路,但要給點時間

來源:猛犸新聞·東方今報 2021-04-13 12:41:32
  • 關注官方微信

  • 天天315維權

猛犸新聞·東方今報記者 李莉 ■見習記者 董芳芳 實習生 肖靜/文圖

“當初跟我們對接的業務員已經將我拉黑了,我感覺事情不對勁,他們應該要跑路。”4月12日,鄭州李通過熱線向猛犸新聞·東方今報記者求助,今年年初,他與大城小屋鄭州分公司簽訂了裝修以及出租運營的合同,但約定時間到了,合同中“按時完成裝修”和“支付租金”的要求對方都沒有兌現,業主李女士現在想討個說法。

因融資問題租金延期發放,業主懷疑要跑路

“當初跟我對接的業務員已經將我拉黑了,我感覺事情不對勁,他們應該要跑路,就直接來他們公司了。”在金水區云峰座B座29樓的現場,業主李女士向猛犸新聞·東方今報的記者抱怨,有這樣想法的不只她一個業主,她們最擔心的就是公司不知道哪天就跑路,她們的錢就打水漂了。

“公司這次融資3.7億非常成功,但是由于公司首次融資,沒有經驗,前期集團和大城小屋法人不一致,現公司法人變更一致,但是造成銀行賬戶名和法人姓名不一致,所以融資資金無法打入公司賬戶,因此本次業主租金需要再次延期到2021年4月10號之前陸續支付,在此給各位業主致歉。”李女士向記者展示大城小屋鄭州分公司在3月份的時候,向她發出的致歉內容。但就在2月份,大城小屋就曾給她發過通知,承諾將在3月31日向她支付租金。

據了解,大城小屋之前與李女士簽訂的合同中,按不同地段,承諾業主以高于市場價15%-40%的租金和100%的裝修金額,交給他們進行出租運營。

企查查顯示,陜西大城小屋不動產管理有限公司鄭州分公司成立于2019年,經營許可項目為住宅室內裝飾裝修。

裝修敷衍家電雜牌,補充協議業主利潤變低

記者在現場詢問了其他幾位業主,發現他們的房屋均僅進行了水電的基礎裝修。而要想解除合同進行退款的話,要按140元/平方的裝修費進行扣除。這種“霸王條款”讓幾位業主們抱怨連連,而且都非常不滿意大城小屋的裝修質量。

“我們大概在去年10月裝修好,11月租出來。房子問題很多,鋪的地板出現翹起,刷的白墻面也已經掉漆。而且從今年1月份開始就沒收到過租金了。”業主張先生向記者反映。“我1米8的個子,進廁所得低著頭彎著腰,樓頂吊的太低了,空調的牌子壓根沒聽說過。”

據李女士介紹,他們不但簽訂了一個主合同,在疫情期間又簽了兩個補充協議。本來簽訂的合同租金是高于市場價的,一份補充協議中對此條款做出了修訂,如果想要主合同繼續“雙方協商一致將原合同中2021年5月及剩余期限內應支付的月運營收益調整為本地房屋租賃市場價格。”

另一份補充協議中主要對房屋收益的支付時間進行了修改,要求業主們同意房屋應支付的運營收益按照市場價格分6個月通過逐月分攤的方式分期支付。

有業主當場簽解約合同,相關工作人員表示:不會跑路

“現在就想是要么給我們按照原合同履行。疫情原因我們也能理解,雙方都可以就租金方面商量降低一下。要么是退款的話不能這么長時間退款,50個工作日時間太長了。”李女士表示。

在現場,記者發現已經有業主當場簽署了解約合同協議書,解除合同中標明“乙方(即大城小屋工程合作方)扣除已裝修完工程量的裝修款,并在協議簽署后50個工作日內退還給甲方。”

人事部的楊先生向記者解釋,跟李女士對接的業務員目前已經辭職。針對想續約的業主,如果沒有裝修或者未裝修完的,公司會承諾在兩個月內裝修完畢,到時候租客可以直接打錢給房東。公司還可以提供免費提供增值、保養服務。

“我們都理解大家的心情,希望各位業主不要著急。給公司一些時間和空間來協商解決,我們不會跑路。”楊先生說。

責任編輯:鄭國鋒
有新聞想爆料?請登錄《今報網呼叫中心》( http://www.thehanoudiletter.com/call)、撥打新聞熱線0371-65830000,或登錄東方今報官方微信、微博(@東方今報)提供新聞線索,聯系郵箱:jinbw2004@126.com。
  • 時政
  • 河南
  • 社會
  • 民生
  • 財經
  • 教育
  • 行業
  • 綜合

東方今報|資源手冊|呼叫中心|聯系我們|版權聲明|法律顧問|廣告服務|技術服務中心

Copyright © 2005 - 2020 JINBW.com.cn All Rights Reserved.

制作單位:東方今報·今報網編輯部  版權所有:東方今報社

關注我們
久久6热热热综合精品